Alliansen

Den har kommit upp till slut alliansens hemsida. Alltid en början…

Allt är inte dåligt med Bryssel!

I Bryssel finns det, till skillnad från Stockholm, en väl fungerad bostadsmarknad med gott om bostäder att tillgå. Prismekanismen fungerar fullt ut, vilket innebär att hyran beror på lägenhetens storlek, läge och kvalitet. På den belgiska hyresmarkanden gäller marknadshyror. Vid en sökning på Internet efter lägenheter i Bryssel finner man på en ordinär söksida vanligtvis mer än tvåtusen lägenheter utannonserade. För den som letar en vanlig hyfsad bostad går det därför snabbt att hitta en lägenhet som matchar ens krav. Den belgiska bostadspolitiken består av en lag. Denna lag fastställer standardiserade hyreskontrakt på nio år. Hyran är under denna tid indexjusterad. Uppsägningstiden är under det första året 3 månader för att sedan minska ner till en månad år tre och framåt. Hyresvärden saknar uppsägningsrätt utom i de fall när hyresgästen bryter mot avtalet, till exempel vandaliserar, inte betalar sin hyra. Eller om hyresvärden själv önskar disponera bostaden. I det senare fallet är uppsägningstiden sex månader och förenat med skadestånd. I Bryssel har alla lika stor chans att få en bostad, rik som fattig, privilegierad politiker som vanlig väljare. En liten grupp privilegierade personer har idag förstahandskontrakt i Stockholms innerstad de skulle med största sannolikhet förlora på en avreglerad hyresmarknad. Alla nyinflyttade småstadsbor, ungdomar och barnfamiljer skulle tjäna på marknadshyror.